75 Imóveis à Venda

Casa à venda no Bairro Fioravante Marino – Colatina/ES Uma excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e tranquilidade em um terreno amplo, ideal para morar ou investir. Detalhes do imóvel: 105m² de área construída 60m² de área útil 1.100m² de terreno 02 quartos, sendo 01 suíte Banheiro social Sala integrada com copa Cozinha funcional Área de serviço Varanda 02 vagas de garagem Terreno amplo que proporciona liberdade para futuras ampliações, área gourmet ou até piscina, em uma região tranquila e valorizada. Valor: R$ 550.000,00 Entre em contato e agende sua visita. Amistad Imóveis | Dioni Pasolini – Especialista em Imóveis

Apartamento à venda no Honório Fraga – Colatina Pertinho da Faculdade UNESC Excelente oportunidade para morar ou investir em um dos bairros mais procurados da cidade! 02 quartos Condomínio com elevador Área de lazer com piscina Ambiente seguro e organizado Ótima localização, ideal para universitários Valor: R$ 350.000,00 Pode ser financiado Imóvel com grande potencial de valorização, perfeito para quem busca praticidade, localização estratégica e investimento seguro. Exclusividade Amistad Imóveis – Dioni Pasolini (27) 99634-6994

Alto padrão no Vitalli — onde arquitetura, exclusividade e uma vista eterna se encontram. Uma casa pensada para impressionar: ambientes totalmente integrados, grandes portas de vidro conectando sala, cozinha, gourmet e uma piscina de borda infinita que transforma cada momento em experiência única. São 3 quartos, incluindo uma suíte ampla, acabamentos impecáveis e um projeto moderno para quem busca viver no nível mais alto. Vitalli | Vista livre e definitiva Fale comigo e descubra todos os detalhes. (27) 99786-1794

Apartamento com 2 dormitórios à venda, 63 m² por R$ 450.000,00 - Riviera - Colatina/ES OPORTUNIDADE APARTAMENTO NO BAIRRO RIVIERA EM COLATINA! Dioni Pasolini, o seu corretor de imóveis, apresenta uma incrível oportunidade para você que busca o lar perfeito! Características do Imóvel:- Apartamento com 63m² no segundo andar: Amplo e bem distribuído, ideal para sua família!- 2 Quartos sendo um suíte.- Sala de estar integrada a cozinha: Um espaço especial para relaxar e receber amigos.- Interfone e fechadura eletrônica para sua segurança- Uma vaga de garagem: Segurança e comodidade para seu veículo. Valor de Venda R$ 450.000,00 Localização Privilegiada:Situado no Bairro Riviera, um dos melhores de Colatina! Um bairro que oferece qualidade de vida e praticidade para o seu dia a dia! Essa é a sua chance de conquistar o seu lar! Não perca tempo e agende sua visita! Entre em contato agora mesmo! Dioni Pasolini (27) 99786-1794 Escritório (27) 99634-6994

Perfeita em cada detalhe! Essa casa é daquelas que impressionam logo na chegada — e continua encantando por dentro. A fachada moderna ganha ainda mais destaque à noite, com um projeto de iluminação que valoriza o pé-direito alto e a porta pivotante em ACM, equipada com fechadura eletrônica de senha, trazendo sofisticação, segurança e praticidade. Por dentro, os ambientes são integrados, amplos e muito bem distribuídos, criando uma casa extremamente funcional e acolhedora. A área externa é um verdadeiro convite para viver bons momentos: piscina + espaço gourmet completo, pensados para receber bem e aproveitar o melhor da casa. Tudo isso em um dos bairros mais desejados da cidade, o Cidade Jardim – região de São Silvano, que vem se consolidando como um bairro de alto padrão, com valorização constante e excelente qualidade de vida. Detalhes do imóvel: • 3 quartos, sendo 1 suíte • Sala de estar, jantar e cozinha integradas • Banheiro social interno • Lavanderia • Espaço gourmet • Lavabo externo • Piscina • 2 vagas de garagem Valor R$ 1.350.000,00 Uma casa extremamente completa, moderna, elegante e pronta para quem busca morar bem, com conforto, estilo e localização privilegiada.

Apartamento 3 Quartos em Santa Mônica – São Silvano Excelente oportunidade em uma das regiões mais práticas de São Silvano! Apartamento localizado no bairro Santa Mônica, próximo à Scherne, Focus e a poucos minutos do centro, com fácil acesso a farmácias, supermercados, padarias e comércios em geral. Características do imóvel: • 3 quartos • Sala aconchegante • Cozinha funcional • Varanda com vista para a Igreja Matriz de São Silvano • Vaga de garagem coberta • Condomínio econômico (água e gás inclusos) cerca de 120,00 Apartamento no 2º andar Valor de venda R$ 399.000,00 Proprietário aceita carro como parte do pagamento Ótima opção para negociação, especialmente para pagamento à vista

Casa Nova à Venda no Bairro Luiz Iglesias – Loteamento Vista do Sol, Colatina/ES R$ 650.000,00 Casa nova e pronta para morar 69 m² de área construída | 250 m² de terreno Apresentamos essa excelente oportunidade no Vista do Sol, um dos bairros que mais cresce e valoriza em Colatina! Uma casa totalmente nova, nunca habitada, com acabamento completo e um quintal amplo para você aproveitar da melhor forma. 2 quartos, sendo 1 suíte Sala aconchegante e cozinha funcional Banheiro social Portão de garagem + portão social já instalados Quintal todo livre e espaçoso Lote de 250m², ideal para futuras ampliações ou área de lazer Localização estratégica: apenas 8 minutos do centro de Colatina, com fácil acesso e infraestrutura completa. O bairro conta com praça nova, ruas planejadas, excelente vizinhança e forte potencial de valorização! Se você busca um imóvel novo, em um bairro promissor e com espaço para a vida toda, essa é a sua chance! Agende sua visita e venha conhecer de perto essa oportunidade! Amistad Imóveis (27) 99634-6994 Dioni Pasolini (27) 99786-1794

LINDA CASA À VENDA NO BAIRRO MARIA DAS GRAÇAS! Dioni Pasolini, o seu corretor de imóveis, apresenta uma oportunidade imperdível para você que busca conforto e sofisticação em um lar! Características do Imóvel: - Quartos: 3 quartos, sendo 2 com closet e 1 suíte — o espaço ideal para sua família! - Sala de Jantar e Estar: Ambientes integrados que proporcionam aconchego e conforto para momentos em família. - Cozinha Americana: Moderna e funcional, perfeita para quem ama cozinhar e receber. - Banheiro Social e Lavabo: Praticidade para o dia a dia. - Área Gourmet com Churrasqueira: Ideal para confraternizações e momentos de lazer. - Lavanderia: Espaço prático para as tarefas do dia a dia. - Vaga de Garagem: Conforto e segurança para seu veículo. Valor R$ 750.000,00 Localização Privilegiada: Situada em um bairro tranquilo, segura e próximo a tudo que você precisa, essa casa é perfeita para quem busca o equilíbrio entre sofisticação e praticidade. Não perca a chance de viver em um lar que combina conforto e elegância! Entre em contato agora mesmo e agende sua visita! Amistad Imóveis (27) 99634-6994 Dioni Pasolini (27) 99786-1794 Transforme o sonho da casa perfeita em realidade no Bairro Maria das Graças!

TERRENO EXCLUSIVO PARA GRANDES EMPREENDIMENTOS – 16.982,50m² – AO LADO DA UNESC (COLATINA/ES) Frente comercial + profundidade ideal + grande potencial construtivo Este terreno possui uma posição simplesmente estratégica em Colatina: localizado na via principal que liga ao Centro, exatamente ao lado da UNESC, em uma das áreas que mais cresce em circulação, comércio e demanda imobiliária CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS DO TERRENO (conforme planta enviada) • Área total: 16.982,50 m² • Frente para a via principal: aproximadamente 67–70 metros, somando as medidas: * 12,30 m + 22,59 m + 23,66 m + 11,85 m • Profundidade média: entre 179 m e 182 m • Fundos com o Rio Doce, porém fora de área de risco segundo a demarcação da planta; a faixa final é estreita e não apresenta interferência de alagamento. • Topografia favorável (maior parte plana ou levemente inclinada). • Laterais com confrontantes definidos: * Lado esquerdo: Sérgio Soela * Lado direito: Herdeiros de Domingos Ricieri Depiante • Acesso frontal pela estrada principal, com excelente visibilidade. • Presença de edificações existentes (galpão e escola) registradas apenas para referência, facilmente removíveis/realocáveis conforme o projeto do comprador. POTENCIAL DE APROVEITAMENTO Pelo formato retangular, grande profundidade e frente comercial, o terreno permite: ✔ Condomínio vertical (prédios) Espaço suficiente para: • 2 a 4 torres residenciais • Estacionamento amplo • Área de lazer • Mix de comércio na portaria ✔ Condomínio horizontal fechado Quadras internas, ruas largas, portaria, área de lazer e dezenas de lotes. ✔ Centro comercial / mall A frente para a via principal é excelente para: • Strip mall • Supermercado • Centro médico • Hub de serviços voltado para alunos da UNESC ✔ Galpões, logística, clínicas, escolas e empreendimentos mistos Valor R$ 16.982.500,00 Agende sua visita hoje mesmo. Entre em contato e venha conhecer de perto essa oportunidade!

LOTE COM 250m2 LOTEAMENTO VISTA DO SOL - COLATINA Area do terreno 250m2 Área Residencial Bairro com infraestrutura completa de Alto Padrão Lote 29 quadra E Valor Venda R$: 150.000,00 Não perca essa oportunidade! Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita. (27) 99634-6994 Escritório (27) 99786-1794 Dioni Pasolini

EXCLUSIVO – LOTE DE 500 m² NO RESIDENCIAL SOMA ALTA VISTA – COLATINA/ES Na principal do bairro mais valorizado, ideal para construção ou uso comercial Localização: Residencial Soma Alta Vista — empreendimento de alto padrão da Soma Urbanismo, lado norte de Colatina, a 5 minutos do centro de São Silvano. Área aproximada: 20 m de frente x 25 m de profundidade → + de 500 m² Extras de destaque: • Frente muito ampla: cabem comércio, duas casas independentes ou uma mansão de alto padrão • Rua principal, com estrutura premium: pavimentação de qualidade, iluminação, visibilidade. • Empreendimento em valorização acelerada, próximo a futuras demandas comerciais (ex: futuro centro/comércio para a região) Preço: R$ 350.000,00 (à vista) Negociação: Proprietário aberto à negociação — condição especial para venda rápida! Dioni Pasolini – Seu Corretor de Imóveis (27) 99786-1794 Amistad Imóveis (27) 99634-6994

OPORTUNIDADE NO LOTEAMENTO SANTA CLARA – BAIRRO VITALLI, COLATINA/ES Lote plano em bairro de alto padrão – desconto especial! Área aproximada: 300 m² Localização: Loteamento Santa Clara, no bairro Vitalli (o bairro mais valorizado da cidade) Terreno praticamente plano — ideal para construção de alto padrão Construções de alto padrão já ao lado — excelente vizinhança Avaliação oficial do lote: R$ 300.000,00 Preço à vista: R$ 260.000,00 Se for para Financiamento bancário: R$ 280.000,00 (a negociar) Negociação possível — vamos falar! Amistad Imóveis – (27) 99634-6994 Dioni Pasolini – Seu Corretor de Imóveis – (27) 9 9786-1794

OPORTUNIDADE NO VILA VERDE – COLATINA/ES Lote com vista livre! Tamanho: 12,75m x 25m Área total: 318 m² Terreno em declive – perfeito para projeto moderno com subsolo Já liberado para construir Bairro Vila Verde – um dos mais conceituados e valorizados de Colatina Posição privilegiada pela altura, garantindo vista eterna para a cidade Valor muito abaixo do mercado! Preço à vista R$ 150.000,00 Financiamento R$ 165.000,00 Lote ideal para quem busca construir com valorização garantida e um visual incrível todos os dias. Amistad Imóveis – (27) 99634-6994 Dioni Pasolini – Seu Corretor de Imóveis (27) 99786-1794

LOTE COM 250m² JARDIM PLANALTO - COLATINA Área do terreno 250m² Área Residencial Bairro com infraestrutura completa de Alto Padrão Valor Venda R$ 220.000,00 Não perca essa oportunidade! Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita. (27) 99634-6994 Escritório (27) 99786-1794 Dioni Pasolini

Sua Nova Casa dos Sonhos no Real Garden! Dioni Pasolini, seu corretor de imóveis de confiança, traz para você uma oportunidade incrível no bairro Vitalli, o mais valorizado de Colatina! Características do Imóvel:- 3 Suítes + 1 Quarto/Escritório Térreo: Perfeito para acomodar toda a família e ainda ter um espaço para trabalhar!- Piscina Iluminada com Cascata: Um verdadeiro oásis para relaxar e se divertir!- Aquecedor Solar para Chuveiros: Conforto e sustentabilidade em seu dia a dia!- Poço para Elevador: Preparado para instalação futura, garantindo acessibilidade!- Solarium: Um espaço perfeito para aproveitar o sol e relaxar!- 2 Vagas de Garagem: Comodidade e segurança para seus veículos! Duas Opções de Fachada: Escolha a que mais combina com seu estilo! Informações Adicionais:- Área Total: 220 m²- Valor: R$ 1.450.000,00- Loteamento: Real Garden (atrás do muro de fundos da Aldeia Imperial)- Entrega em 18 Meses: Realize seu sonho em breve! Entre em contato:- Escritório (27) 99634-6994- Dioni Pasolini (27) 99786-1794 Essa é a sua chance de viver com estilo e sofisticação em uma casa de alto padrão! Não perca tempo e agende sua visita!

Apartamento à venda, 102 m² a 107 m² a partir de R$ 800.000,00 - Adélia Giubertti - Colatina/ES Pra você, que procura um empreendimento incrível para morar na cidade de Colatina-Es, lhes apresento o Infinity Tower. Abaixo, uma breve explicação do que esse empreendimento oferece:Localizado ao Lado do Restaurante Casulo. Apartamentos de 102m² a 107m² com tres quartos e closet. Lazer na cobertura com 02 areas de festa.02 piscina.02 elevadores. Deu pra sentir o gostinho do que é morar aí? Sem contar a vista para o pôr-do-sol que é privilegiada. Se quer saber mais informações, entre em contato com nossa equipe.

Oportunidade no Vista do Sol – Colatina/ES 2 Casas disponíveis – a partir de R$ 620.000,00 2 quartos (sendo 1 suíte) Muradas, com portão e total privacidade Excelente acabamento São imóveis projetados para oferecer total conforto, segurança e praticidade no dia a dia. Tudo isso em um dos bairros que mais cresce e valoriza em Colatina: o Vista do Sol. ✅ Casas em construção ficarão prontas para morar em breve. ✅ Ambientes bem distribuídos ✅ Acabamento diferenciado ✅ Piscina Localização privilegiada, a poucos minutos do centro da cidade, com infraestrutura completa e vizinhança tranquila. Casa A R$ 620.000,00 Casa B R$ 650.000,00 Garanta já a sua: Amistad Imóveis – (27) 99634-6994 Dioni Pasolini – (27) 99786-1794

Lote à venda no Villa Verdi II – Colatina/ES Localizado em um bairro em expansão, vizinho ao Villa Verdi, com fácil acesso a São Silvano e toda sua infraestrutura de comércios, bancos e serviços. Características do lote: ▪ 450m² – excelente área para construir uma casa espaçosa ou investir em um projeto diferenciado ▪ Topografia natural, aclive ▪ Localização em bairro de grande ascensão, com forte potencial de valorização Valor de venda R$ 200.000,00 Entre em contato agora com Amistad Imóveis – Dioni Pasolini e conheça essa oportunidade

Lote à venda no Recanto Marista – Colatina/ES Localizado ao lado do bairro Recanto Marista, em uma das áreas mais valorizadas e de alto padrão da cidade. Lote de 300m² Fundo voltado para área verde, garantindo privacidade (sem vizinhos ao fundo) Situado na avenida principal do loteamento Região com casas de alto padrão já construídas Valor R$ 250.000,00 Oportunidade única para quem busca morar ou investir em uma das regiões mais nobres de Colatina. Entre em contato agora e saiba mais!

Uma experiência de morar, não apenas uma casa. Aqui, cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto, sofisticação e uma vista eterna que transforma o cotidiano em privilégio. Diferenciais que tornam esta residência única: ▪ 03 quartos, incluindo uma suíte master com closet ▪ Sala de estar elegante e acolhedora ▪ Cozinha planejada com acabamentos modernos ▪ Espaço gourmet integrado, com churrasqueira ▪ Piscina aquecida com hidromassagem para momentos inesquecíveis ▪ Área de serviço funcional e discreta ▪ Garagem para múltiplos veículos ▪ Vista eterna e exclusiva Investimento R$ 1.600.000,00 Financiamento bancário disponível Um refúgio sofisticado, feito para quem busca mais do que um lar: busca exclusividade, bem-estar e o prazer de viver em grande estilo. Entre em contato e descubra o que significa morar em um endereço realmente especial.